|
|
| Загородная недвижимость в Краснодаре |
| Цена |
14 900 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Гостагаевская ст-ца |
| Район |
Анапский р-н |
| Площадь |
125 м2 |
| В продаже уютный, светлый дом площадью 125 м2 В САМОМ ЦЕНТРЕ станицы Гостагаевской – в завершении отделки ПОД КЛЮЧ! Дом качественной постройки с ремонтом из высококачественных материалов.
В станице Гостагаевская развита инфраструктура. От дома в пешей доступности от 10 до 15 мин. - центр станицы, школа, садик, почтовое отделение, поликлиника, амбулатория, спортивная школа, школа искусств, дворец культуры, замечательный парк с детскими площадками и спортивными тренажерами, футбольное поле (где проходят футбольные турниры), сетевые магазины, остановка общественного транспорта (с которой ходит автобус № 110 до Анапских песочных пляжей - 16 км).
В доме 3 спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, гардеробная (с возможностью оборудования под доп.санузел), большой санузел, техническая комната (котельная) с отдельным входом с террасы (выход на чердак со встроенной выдвижной алюминиевой лестницей – с котельной). В доме завершается ремонт: стены выровнены, на полу плитка класс-4, в спальнях ламинат Tarkett, потолки натяжные, в санузле – алюминиевые ламели.
Земельный участок 7,4 сотки. Для сбора дождевой воды и отвода грунтовых вод от фундамента создана дренажная система. Дорожки и парковочное место для автомобиля уложены плиткой. Установлен забор из металлического штакетника с калиткой и откатными воротами. Вход на участок освещается уличными фонарями, установленными на колоннах забора. Основные подъездные пути к дому - асфальт и незначительный участок – улучшенная грунтовая дорога.
Вокруг частная жилая застройка и много зелени.
Технические характеристики:
Крыша: металлочерепица, био- и термо-защита.
Стены: монолитные колонны, керамзитоблок 32, утеплитель и кирпич флэш-обжиг.
Фундамент: единый ленточный с поднятием дома на 0,8 м.
Окна: 70 профиль двойной стеклопакет с 75% поглощением ультрафиолета и зеркальным эффектом (VEKA, REHAU).
Коммуникации: вода скважина (21 м.) – заведена в дом, газ – в доме, септик, электричество 15 кВт с разводкой по дому (продумана каждая розетка), интернет с разводкой по дому для TV и ПК (отдельно).
Отопление дома: 6-ти контурное водяное, теплый пол (в прихожей, кухне-гостиной и санузле), в спальнях – алюминиевые радиаторы.
Вентиляция: проточная и принудительная, для вентиляции чердачного помещения дополнительно установлена ротационная вентиляционная турбина (без потребления электричества).
Один взрослый собственник, без обременений и ограничений. Дом готов к продаже.
Расчёт: наличный расчёт.
Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр дома.Номер объекта: #22/539822/20104 |
|
Объявление № 20496670
Дата подачи:
14 декабря 2024 г. 23:19
Дата обновления:
14 декабря 2024 г. 23:19
Просмотров 20
Хотите продать быстрее?
|
